Reformamos tu vivienda, y te ayudamos a obtener la mejor rentabilidad
Presupuestos y Proyectos 3D para tu reforma, GRATIS
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Reformamos tu vivienda, y te ayudamos a obtener la mejor rentabilidad
Reformas y gestión integral del alquiler
¿Y ahora qué?
¿Tienes dudas?
Confía en nosotros
Impagos, reparaciones, ocupación… Cada vez se complica más confiar en el sistema tradicional de alquiler de viviendas.
Nuestro equipo gestiona multitud de propiedades a lo largo y ancho del país. Nos encargaremos de velar por tu patrimonio y administraremos tus viviendas en función de tus necesidades.
Somos nosotros quienes abonamos al propietario las rentas.
De esta forma, si tienes una propiedad y quieres alquilarla, te ayudaremos a eliminar riesgos de impago, ocupación y demás problemas. Somos expertos en subarrendamiento de viviendas. Seleccionaremos y atenderemos al inquilino ideal, tú no tendrás que preocuparte por nada.
Cobrarás incluso si el piso está vacío. ¡Sin riesgos!
Estos son los pasos a seguir:
1. Contacto
En primer, lugar charlaremos contigo para conocer las diferentes oportunidades que presenta tu inmueble y compartir contigo las diferentes estrategias que recomendamos.
2. Visita
A continuación, pasaremos a visitar la propiedad y, junto con tu supervisión, analizaremos la magnitud y el potencial que detectemos considerando las características del inmueble.
3. Estudio
Tras un breve estudio de mercado que compartiremos contigo, podremos concluir la viabilidad del proyecto, comparando tu inmueble con lo que ofrezca el mercado actual.
4. Propuesta
Diseñaremos codo con codo un modelo de colaboración atendiendo a tus necesidades y adaptándonos a las oportunidades detectadas en el mercado inmobiliario.
¿Qué opción se adapta mejor a ti?
Gestión parcial de la propiedad
Buscaremos al mejor inquilino y administraremos su estancia
Alquiler íntegro de la vivienda
Nosotros te alquilamos el piso. El resto corre por nuestra cuenta
Posicionamiento y temporalidad
Te ayudamos a posicionar tu vivienda en las principales plataformas
Preguntas frecuentes
Resumimos las principales inquietudes que puedan surgir al propietario. Si todavía tienes dudas, siéntete libre de contactar directamente con nosotros
¿Cómo funciona?
Te daremos a elegir entre una modalidad de alquiler total, en la que será nuestra empresa quien te ingrese mes a mes, y luego explotemos la vivienda; o te conseguiremos al mejor inquilino, pero serás tú el que le cobrarás, pasando a considerar nuestro trabajo como un gasto.
¿Puedo aplicar la reducción por vivienda habitual?
Trataremos de buscar inquilinos para el largo plazo, ya sea alquiler completo o parcial. De esta forma trabajaremos para quedas optar a las ventajas fiscales propias del alquiler por vivienda habitual.
¿Es legal el subarrendamiento?
Por supuesto. Sólo requiere dejar correctamente registrado en el contrato tu autorización para la explotación y gestión de la vivienda.
¿Qué ventajas me aporta trabajar con vosotros?
¡Todas! Tendrás la certeza de que una compañía solvente te pague mes a mes, no tendrás que atender a tus inquilinos ante ninguna circunstancia, reducirás riesgos de ocupación e impago, y además verás incrementado el valor de tu vivienda gracias a nuestras reformas.
¿Es seguro explotar mi propiedad?
El mercado cada vez más favorece este tipo de actividades. Afortunadamente contamos con una lista interminable de solicitudes, lo cual nos permite filtrar y seleccionar al mejor perfil de inquilino. No tendrás que preocuparte de nada.
¿A qué obligaciones contractuales me comprometo?
A las mismas a las que tengas que hacer frente si alquilases una vivienda a un usuario particular, con la diferencia de que, en los casos de explotación de la vivienda, nosotros atenderemos las necesidades del inquilino final.
¿Qué tipo de inquilinos soléis admitir?
Los criterios a tener en cuenta a la hora de seleccionar al mejor inquilino son su solvencia, su madurez y la duración estimada del contrato que pretendan formalizar.
¿Cuánto tiempo tengo que trabajar con vosotros?
Para los casos en los que solo gestionemos la búsqueda y administración del inquilino, los contratos son anuales, aunque siempre puedes finalizarlos unilateralmente si nos das un preaviso razonable.
Para la explotación de la vivienda, trabajamos con contratos de 7 años, salvo que la ley indique lo contrario.
¿Quién asume las reparaciones?
Si nos cedes tu vivienda para su explotación total, será nuestro equipo quien atienda las reparaciones propias del uso y desgaste de los inquilinos, dejando en tu mano aquellos problemas estructurales tales como problemas con las bajantes, afección a vecinos, fachada, ascensores, etc.
Para los casos en los que explotemos la totalidad de la vivienda, nosotros contrataremos un seguro para la vivienda. De forma adicional, asumiremos la titularidad de los suministros, así como su pago. Para ello, sólo exigimos que la vivienda ya tenga estos servicios contratados. En caso contrario, tendrá que ser el propietario quien lleve a cabo el alta.
Pero mi piso se ve anticuado...
Entonces aprovecharemos la oportunidad y aplicaremos las reformas estéticas y estructurales que sean necesarias para dotar a la vivienda de una imagen inmejorable.
Nuestro equipo de “manitas” además trabajará 24/7 para atender nuevas necesidades.
¡El gasto corre de nuestra cuenta!
¿Te llamamos?
Si tienes un par de minutos, déjanos tus datos y alguien de nuestro equipo contactará contigo para conocer cuál de nuestras opciones encaja mejor con tu caso sin compromiso alguno.
¿Alquiler completo, o por habitaciones?
En función de tu necesidad, de las características de tu vivienda, y de la demanda del mercado, te aconsejaremos si optar por alquiler tradicional, temporal, o coliving
Normas de convivencia para vivienda compartida
Entra aquí y conoce cuales son las normas y los requisitos que solicitamos a nuestros inquilinos.
¿Por qué elegirnos?
Te cuidamos
Nosotros haremos todo el trabajo, tu simplemente cobrarás tu renta puntualmente
Te guiamos
Ayudamos a seleccionar la opción más rentable para tu vivienda
Nos adaptamos
Elaboramos los contratos de colaboración codo con codo con los propietarios
Intermediamos
Te mantendremos informado de todo lo que sucede en tu casa atendiendo al inquilino